Alcaldesa de Juárez compró al contado finca de 8.1 mdp; su declaración no identifica origen de recursos

Mónica Oyervides, alcaldesa de Juárez, Nuevo León, por Movimiento Ciudadano, adquirió al contado una finca campestre valuada en 8.1 millones de pesos, aunque su declaración patrimonial no identifica fuentes de ingresos, inversiones o recursos financieros que expliquen la compra.

La operación se concretó el 19 de noviembre de 2025, cuando Oyervides era presidenta honoraria del DIF municipal y su esposo, Félix Arratia, llevaba alrededor de un año como alcalde de Juárez.

De acuerdo con información publicada por EL NORTE, los ingresos fiscales registrados a nombre de Oyervides entre 2021 y 2026 suman 7.1 millones de pesos, una cifra inferior al costo de la propiedad ubicada en el municipio de Santiago.

El inmueble fue incluido en la declaración patrimonial que la funcionaria presentó en mayo de este año. El documento, sin embargo, no reporta ingresos, inversiones ni cuentas bancarias que permitan identificar el origen de los recursos usados en la adquisición.

La finca está ubicada en el Fraccionamiento Campestre Las Huertas, en la Congregación Huajuquito, cerca de la carretera a la Cortina y de la Presa La Boca, una zona de propiedades campestres.

Según la escritura formalizada ante el Notario Público 143, el predio tiene una superficie de 5 mil 003 metros cuadrados, con aproximadamente 50 metros de frente hacia la calle Los Duraznos y 100 metros de fondo.

La compraventa incluyó “mejoras construidas”, sin que el documento detalle sus características. En su declaración patrimonial, Oyervides reportó una construcción de 389 metros cuadrados dentro del terreno.

Imágenes aéreas muestran una edificación principal, alberca, jardines y áreas arboladas en la propiedad de aproximadamente media hectárea.

Otro aspecto señalado es la diferencia entre el valor de la compra y la remuneración del cargo que actualmente ocupa. El Ayuntamiento de Juárez no ha hecho público el sueldo de la alcaldesa, aunque el tabulador municipal de enero establece una remuneración bruta mensual de 70 mil 500 pesos para ese puesto.

Con ese nivel salarial, el valor de la finca equivale a más de nueve años y medio de sueldo bruto, sin considerar impuestos ni gastos personales.

La revisión de información fiscal obtenida por EL NORTE identificó que la mayor parte de los ingresos facturados por Oyervides durante los últimos cinco años provino de empresas privadas. Entre 2021 y 2026, facturó 4.6 millones de pesos a LF Flora México, compañía dedicada al negocio de florería y constituida en 2020 en la Ciudad de México.

También registró ingresos por 1.2 millones de pesos de COEF Contadores y 1.1 millones de pesos de COEL Abogados, ambos despachos vinculados con Félix Arratia.

El currículum oficial de la alcaldesa únicamente refiere su participación como presidenta del DIF municipal y actividades docentes en la Universidad Autónoma de Nuevo León. Los registros de nómina reportados ante Hacienda indican que recibió 48 mil 528 pesos de la UANL entre abril de 2022 y julio de 2023.

Oyervides asumió la presidencia municipal de Juárez en marzo de 2026, después de que Arratia dejó el cargo para incorporarse al gabinete del gobernador Samuel García como secretario de Igualdad e Inclusión.

La información sobre la compra se conoce en medio de otros cuestionamientos sobre operaciones durante la administración municipal de Arratia. Una investigación periodística publicada previamente señaló presuntas irregularidades en la adquisición de uniformes escolares por más de 140 millones de pesos, mediante operaciones que involucraron a una empresa señalada como facturera y otra propiedad de un empresario investigado por lavado de dinero y defraudación fiscal.

Ante los señalamientos, se buscó obtener declaraciones de ambos funcionarios, pero ninguno concedió una entrevista. Oyervides cuestionó en redes sociales que se le identificara como esposa de Arratia, mientras que el actual secretario estatal aludió a las publicaciones periodísticas durante un discurso.

Arratia afirmó que el “fuego que nace en Juárez” sólo se avivará si le echan más papel o portadas de periódico.

Hasta lo informado en la publicación original, los funcionarios no habían detallado el origen de los recursos utilizados para comprar la finca y seguían pendientes explicaciones sobre precios, proveedores y padrón de beneficiarios relacionados con la adquisición de uniformes escolares.