CIUDAD DE MÉXICO, 25 de abril (AlmomentoMX).- El día de hoy portal inmobiliario Lamudi.com.mx lanza su informe anual sobre el mercado de bienes raíces de México, el cual analiza varios aspectos de este importante rubro de la economía nacional.
Examinando datos de su propia página web e información publicada por entidades gubernamentales y privadas, el informe da cuenta de cuál fue la situación del sector inmobiliario en 2016 con gráficos interactivos y entrevistas a algunos líderes del mercado.
A continuación, algunos puntos relevantes del informe:
¿Qué entidades federativas tienen los precios promedio de compra y renta más elevados?
Los datos de Lamudi señalan que, en el 2016, el valor promedio más alto con relación a la compra de casas estuvo en la Ciudad de México ($5,339,180.00 MXN) y, con respecto al de los departamentos, fue en Nuevo León donde se tenía que desembolsar más para adquirir una de estas propiedades ($5,000,600.00 MXN).
Por otro lado, el monto promedio más elevado para rentar casas se halló en la CDMX ($25,590.00 MXN). Considerando los departamentos, rentarlos costó más en Nuevo León ($16,630.00 MXN).
En cuando a los terrenos, nuevamente, la CDMX encabezó la lista ($15,660,260.00 MXN), lo cual no sucedió con los precios de oficinas, ya que Jalisco fue el estado con la cuantía promedio más cara ($51,100.00 MXN).
Cabe mencionar que en la página del informe se puede consultar el precio promedio de cada estado con respecto de la compra y renta de casas y departamentos.
Tendencias en la búsqueda de propiedades por Internet
La tendencia global de buscar inmuebles en línea se acelera rápidamente. De acuerdo con el análisis hecho para el informe, se afirma que, comparativamente al año 2015, en 2016 las búsquedas se incrementaron 67.29%. Los datos de Lamudi especifican que, en México, más de 21 millones de personas procuraron informarse sobre ofertas de propiedades utilizando portales inmobiliarios, lo que presupone un promedio mensual de más de 2 millones de usuarios con el anhelo de encontrar un inmueble en línea.
Igualmente, en 2016 las entidades federativas que concentraron el mayor número de búsquedas digitales fueron: CDMX (40.13%), Nuevo León (12.11%), y Querétaro (11.72%).
¿Se prefiere más rentar o comprar propiedades?
Según Lamudi, considerando todo el territorio nacional, 53% de los mexicanos prefirió comprar inmuebles en 2016 y 47% se decidió a rentarlos. Otra de las informaciones que presenta el estudio tiene que ver con esta misma relación, pero a nivel federativo. Así, se asevera que, el año pasado, en la CDMX 67.45% de los capitalinos prefirió rentar y 41.89% comprar. En Nuevo León el porcentaje de la preferencia por rentar llegó a 55.59% y, en relación con la compra, a 44.41%.
Con respecto al informe elaborado, Jaume Molet, Director General de Lamudi, comentó: “Desde 2014 que publicamos un estudio anual sobre el mercado inmobiliario de México. Nos agrada constatar que cada año disponemos de más datos pues la empresa se ha desarrollado rápidamente y el número de visitas a nuestra página web es ahora muy grande. De igual forma, nos complace ver que el mercado inmobiliario está desenvolviéndose con celeridad y, hoy en día, es una tendencia innegable que hay más búsquedas de propiedades a través de Internet”.
AM.MX/fm
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