En un movimiento que busca proteger a los inquilinos de la Ciudad de México, el Congreso capitalino aprobó este jueves una reforma crucial al Código Civil y a la Ley de Vivienda, limitando los aumentos de renta al índice de inflación reportado por el Banco de México.
Con 57 votos a favor, estas modificaciones buscan equilibrar el mercado inmobiliario y garantizar el acceso a vivienda asequible para los sectores más vulnerables de la población.
El dictamen, respaldado por el jefe de Gobierno, Martí Batres, responde a una preocupación creciente por el acelerado incremento en los costos de arrendamiento en la capital.
Batres subrayó que “entre los años 2013 y 2019, los precios de renta aumentaron hasta ocho veces más que el salario mínimo”, lo que ha dejado a muchos ciudadanos luchando por encontrar viviendas accesibles.
Nuevas Normas para Controlar los Aumentos
Las reformas establecen que, a partir de ahora, cualquier aumento en la renta de un inmueble no podrá superar el porcentaje de inflación registrado en el año anterior.
Esta medida pretende evitar que los propietarios impongan incrementos desproporcionados, protegiendo así a los inquilinos de alzas abruptas y difíciles de asumir.
Además, los propietarios tendrán la obligación de digitalizar los contratos de arrendamiento en un plazo no mayor a 30 días desde su celebración, lo que agiliza y transparenta el proceso de alquiler. Este avance tecnológico también busca facilitar el acceso a información clara y precisa para todas las partes involucradas.
Impulso a la Vivienda Pública
Junto con las reformas al Código Civil, se aprobaron también modificaciones a la Ley de Vivienda de la Ciudad de México. Uno de los objetivos añadidos a esta ley es garantizar la producción pública de vivienda en arrendamiento asequible, dirigida especialmente a las personas de menores ingresos.
Este enfoque busca aliviar la carga que representa el acceso a vivienda en un mercado que ha visto un incremento constante en los precios, exacerbando la desigualdad y la falta de opciones para los sectores más necesitados.
Un Paso Hacia la Justicia Social
La aprobación de estas reformas marca un avance significativo en la lucha por la justicia social y la igualdad en el acceso a vivienda en la Ciudad de México.
Al limitar los aumentos de renta a la inflación y promover la vivienda pública asequible, el gobierno local se compromete a proteger a los inquilinos y a fomentar un mercado inmobiliario más justo y equilibrado.
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