Encarece gentrificación hasta un 40% las rentas en la CDMX

Redacción, Noticias MX Político.-   Al arranque de 2023, la rentas en colonias céntricas y/o de moda como la Condesa y Roma tuvieron incrementos de hasta 40% comparado a las cifras de 2020, promediando el alquiler en los 44 mil pesos.

Según 24 Horas, en el fenómeno de gentrificación que se ha agudizado en la última década, donde habitantes de la ciudad han sido desplazados a lugares aledaños a la zona metropolitana como el Estado de México permitiendo la llegada de nuevos vecinos con un mayor poder adquisitivo y donde incluso muchos son extranjeros ha encarecido disparatadamente el precio del alquiler de casa habitación.

Las rentas en zonas en las que se ha observado la llegada de personas extranjeras o con alto nivel adquisitivo, se vuelven impagables para el grueso de los trabajadores mexicanos que ganan en promedio dos salarios mínimos.

Mientras el 35.3% de la fuerza laboral en México gana entre uno y dos salarios mínimos (de acuerdo con datos del Inegi a diciembre de 2022), equivalente a una percepción mensual de entre 5 mil y 10 mil 400 pesos mensuales, las rentas en ubicaciones como Condesa, Roma Norte y Escandón, ahora alcanzan precios superiores a los 50 mil pesos mensuales, según se puede apreciar en las ofertas de inmuebles disponibles en el portal inmobiliario Propiedades.com.

La gentrificación saltó ahora a otros barrios cercanos como la Doctores, Tepito que incluso fue rebautizado como Reforma Norte en portales inmobiliarios y otras colonias ubicadas cerca del centro de la Ciudad de México. Compran edificios o departamentos los remodelan y empiezan a llegar nuevos vecinos con un alto nivel adquisitivo.

Estimaciones proporcionadas por el portal inmobiliario Propiedades.com señalan que los precios promedio de departamentos ubicados en la colonia Condesa tuvieron un incremento de 39.8% entre 2020 y 2022. Actualmente, rentar un inmueble en esa zona se ubica alrededor de 44 mil pesos mensuales.

JAM

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